Visura ipotecaria o ipocatastale

Con la visura ipotecaria o ipocatastale è possibile visualizzare l'elenco delle formalità (ipoteche, donazioni, compravendite, pignoramenti, ecc.) relative ad un terreno o un fabbricato.

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Completare i dati per continuare la richiesta del documento

Descrizione


La visura ipotecaria permette di visualizzare l’elenco delle trascrizioni di acquisto e vendita,  delle iscrizioni di ipoteca, la presenza di mutui o di pignoramenti, successioni e donazioni di un terreno o un fabbricato. L'elenco, estratto dagli archivi ufficiali della Conservatoria dei Registri Immobiliari, riporta solo una sintesi di ogni formalità (trascrizione, iscrizione o annotazione) utile per reperire i dati identificati necessari per richiedere la copia della formalità.

Se l’elenco supera le 30 formalità, potrebbero essere applicati dei costi aggiuntivi.

Se la visura dovesse risultare negativa, vorrà dire che l’immobile indicato non è stato oggetto di transazione o non è stato messo a garanzia di ipoteche nel periodo di meccanizzazione della conservatoria di riferimento.

Visura ipotecaria per soggetto (persona fisica o azienda)

Se la ricerca viene effettuata inserendo i dati di una persona fisica o di una società, le informazioni che si ottengono sono: una lista delle compravendite, ipoteche, sequestri, donazioni, ecc., che riguardano il soggetto in relazione a tutti gli immobili sul quale ha vantato o vanta diritti.

Visura ipotecaria per immobile

Se la ricerca viene effettuata con i dati di un’immobile, le informazioni che si ottengono sono: una lista delle compravendite, ipoteche, sequestri, donazioni, ecc., che riguardano l'immobile, indifferentemente dai soggetti che su di esso vantavano o vantano diritti. La visura può essere richiesta sia su terreni che fabbricati siti nel territorio nazionale.

Nota, trascrizione o formalità

Se la ricerca viene effettuata con i dati di una nota (o formalità), le informazioni che si ottengono sono: la copia della nota di trascrizione relativa all'atto (compravendita, ipoteca, sequestro, donazione, ecc.) trascritto in Conservatoria. La nota di trascrizione è un riassunto delle principali informazioni dell'atto, non una copia integrale dell'atto.

Per richiedere la visura ipotecaria o ipocatastale


E' necessario selezionare se la ricerca deve essere effettuata per persona fisica, per impresa, per immobile o se si vuole visualizzare una nota, trascrizione o formalità e scegliere la conservatoria di competenza.

Se la ricerca è da effettuare per persona fisica,  compilare i campi con i dati del soggetto interessato, inserendo cognome, nome, codice fiscale, data di nascita e luogo di nascita. In caso di possibili omonimie o richieste specifiche consigliamo di fornire le informazioni aggiuntive o compilare anche i campi facoltativi.

Se la ricerca è da effettuare per imprese, compilare i campi con i dati dell'impresa interessata, inserendo denominazione / ragione sociale, codice fiscale o partita iva e località impresa.
Il codice fiscale o partita iva è un dato fondamentale per procedere alla richiesta del documento, consigliamo di fornire le informazioni aggiuntive o compilare anche i campi facoltativi.

Se la ricerca è da effettuare per immobile, compilare i campi con i dati relativi all'immobile interessato, quindi scegliere il tipo e l'ubicazione, il foglio, la particella, il sub e la sezione.

Se invece la ricerca riguarda la richiesta di una specifica nota, trascrizione o formalità, compilare i campi selezionando il tipo di nota, l'anno di riferimento, il registro ed indicare se la nota fa riferimento ad una persona fisica, ad un'impresa o ad un immobile.
Completare la richiesta inserendo i dati necessari.

In pochi minuti sarà possibile visionare il documento nella propria area personale cliccando su "storico dettagli e ordini".

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