Registrazione contratti di locazione

Semplice, veloce e sicuro.

  • soli 40 € a contratto
  • completamente online
  • entro 48 ore

CONTRATTO DI LOCAZIONE ONLINE

Comunicare all'Agenzia delle Entrate che hai affittato il tuo appartamento, l'ufficio o il box, è un obbligo di legge complicato, che porta via tanto tempo e che ti espone ad errori che potrebbero farti incorrere in sanzioni.

Con Team Service puoi registrare telematicamente i tuoi contratti di locazione in modo semplice, veloce e sicuro, senza estenuanti file o complicate registrazioni e procedure sul sito dell'Agenzia delle Entrate.

SEMPLICE

Ci invii la copia del contratto e dei documenti di identità di chi lo ha sottoscritto. Noi registriamo il contratto e ti inoltriamo la ricevuta dell'Agenzia delle Entrate.

VELOCE

Inoltriamo il tuo contratto di fitto all'Agenzia delle Entrate nel giro di poche ore, al massimo in 48 ore.

SICURO

Prima di registrare il contratto, verifichiamo che non ci siano errori che ti possano far incorrere in sanzioni.

come funziona

In tre semplici passi otterrai la registrazione del tuo contratto di locazione.

Invio del contratto

Dovrai scansionare ed inviarci la copia del contratto da registrare e la copia dei documenti di identità di chi ha firmato il contratto.

Preparazione

Verifichiamo che non ci siano errori che possano farti incorrere in sanzioni, prepariamo la pratica e ti inviamo la modulistica già compilata che dovrai solo firmare e rimandarci, sempre tutto online.

Registrazione

Registriamo il contratto all'Agenzia delle Entrate e ti inviamo la ricevuta che dovrai stampare ed allegare al contratto originale.

quanto costa

Soli 40+ iva

Imposte e bolli

Se il tuo contratto non è in cedolare secca, dovrai versare le imposte di registro ed i bolli, ma niente paura, non dovrai andare in posta o in banca, potrai pagarle on-line* con carta di credito, PayPal o bonifico bancario.

* Per i pagamenti on-line con carta di credito e PayPal è previsto un addebito di € 5 per le spese di incasso.

altri adempimenti

Team Service si occupa anche di tutti gli altri adempimenti legati al contratto di locazione di un immobile.

Risoluzione del contratto di locazione

Se un contratto di locazione viene risolto prima della sua naturale scadenza, è necessario comunicarlo entro 30 giorni all'Agenzia delle Entrate, per evitare di continuare a versare le imposte delle annualità successive e per evitare la maturazione dell'IRPEF sui redditi.

Pagamento delle imposte per le annualità successive di un contratto di locazione

Quando si registra un contratto di locazione non in cedolare secca, è possibile scegliere di versare le imposte totali per l'intero periodo di affitto oppure solo quelle per il primo anno. In questo caso sarà necessario versare le imposte ogni anno successivo, fino alla scadenza del contratto.

Proroga del contratto di locazione

Alla scadenza del primo periodo di locazione, anche se è previsto il rinnovo automatico, è necessario comunicare all'Agenzia delle Entrate la volontà di proseguire la locazione.

domande frequenti

E' OBBLIGATORIO REGISTRARE IL CONTRATTO DI LOCAZIONE?

Si, ma solo se l'affitto supera i 30 giorni nell'arco di in un anno.

ENTRO QUANTO TEMPO SI DEVE REGISTRARE IL CONTRATTO DI AFFITTO?

Per non incorrere in sanzioni ed interessi, il contratto di locazione deve essere registrato entro 30 giorni dalla data di stipula o dalla sua decorrenza (se anteriore).

E' NECESSARIO ALLEGARE L'ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE)?

Non è obbligatorio allegare l’APE al contratto di locazione ma è necessario che nel contratto sia dichiarato che il conduttore (inquilino) abbia ricevuto le informazioni e l'attestato di prestazione energetica.

QUALI SONO I TEMPI DI EVASIONE?

Se il contratto è in cedolare secca, viene inviato telematicamente all'Agenzia delle Entrate entro 24 ore dalla ricezione di tutta la documentazione necessaria.

Se il contratto non è in cedolare secca e pertanto è necessario versare imposte e bolli, esso viene inviato telematicamente all'Agenzia delle Entrate entro 24 ore dalla ricezione di tutta la documentazione necessaria e dell'intero pagamento delle imposte e dei bolli necessari.

A seguito dell'invio telematico, l'Agenzia delle Entrate rilascia la ricevuta di registrazione in 3-4 ore ma in alcuni momenti di carico intenso dei loro sistemi informatici potrebbero passare anche 24-48 ore, tale elaborazione non dipende da Team Service.

QUALI SONO I COSTI?

Che il contratto sia in cedolare secca o no, le commissioni di Team Service sono sempre € 40,00 + iva e vengono pagate direttamente durante l'acquisto del servizio su questo sito, con carta di credito, PayPal oppure bonifico bancario.

Le eventuali imposte di registro ed i bolli da pagare nel caso in cui il contratto non sia in cedolare secca, ti vengono comunicate da Team Service e potrai pagarle con carta di credito, PayPal o bonifico bancario.

Solo se scegli di pagare le imposte e bolli con carta di credito o PayPal, ti sarà addebitata una spesa di incasso fissa di € 5 + iva.